主题：听说公积金个人贷款政策调整后更加优惠了

上海市公积金管理中心宣布，即日起本市对住房公积金个人贷款政策作相应调整。2014年10月9日起受理的住房公积金贷款，按本次调整后的政策执行。2014年10月9日前已受理但未发放住房公积金贷款的，参照本次调整后的政策执行。

1、对无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的家庭，购买首套自住住房，执行首套房贷款政策。

2、对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房，参照首套房贷款政策执行。即贷款首付款比例为30%，贷款利率为五年期以上4.5%，五年期以下（含五年期）4.00%，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元（每人最高贷款限额为30万元），有补充公积金的家庭最高贷款限额为80万元（每人最高贷款限额为40万元）。

3、继续停止购买第三套及以上住房的家庭发放公积金贷款。

4、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款强制性机构担保收费项目

也就是说贷款还清再贷的话还是按照首套的4.5%来算的，挺好的~~

以前只要贷过公积金再贷就算二套了，现在这政策不错

贷款利率为五年期以上4.5%，五年期以下（含五年期）4.00%

公积金果然是利率最低的